Osnabrück

Dachgeschosswohnung Osnabrück

Objektart
Eigentumswohnung

Baujahr
1994

Zustand
Renoviert

Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
218.000 €

Objektbeschreibung

Die hellen Dachgeschosswohnungen des 6-Parteienhauses befinden sich im zentral gelegenen Stadtteil Sonnenhügel, ganz in der Nähe der historischen Altstadt.

Die Dachgeschosswohnung ist im Jahr 1994/95 erst zu zwei separaten Wohnungen umgebaut worden. Vorher befand sich in diesem Objekt eine Deutsche Bank Filiale. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist 1971.

Die Wohnungen befinden sich im 3.Stock in einem sanierten/renovierten Zustand, kein Sanierungsstau und sind beide gut vermietet.

Aufteilung:

Wohnung 1:
Wohnen/Schlafen, Küche, Bad
Wohnfläche: 40 m²

Wohnung 2:
Wohnen/Schlafen, Küche, Bad
Wohnfläche: 35 m²

Aktuelle Jahresnettokaltmiete:
9.180 €

Ausstattung

Einbauküche

Kellerraum

Gartennutzung

Gemeinschaftsraum für Waschmaschine

Überdachter PKW-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Osnabrück, fußläufig zur Altstadt gelegen. Ideal für Studenten oder Singles geeignet mit Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso der Bürgerpark, der zum spazieren und verweilen einlädt.

Energieausweis

Energieverbrauchswert: 152,50 kWh/(m²a)

Maklerprovision

provisionsfrei

Ansprechpartner

Finanzpartner Lüpke
Ahornring 2
49451 Holdorf

Telefon:05494 / 977 660
Telefax:05494 / 977 66 - 22

E-Mail:immo@finpa.de

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